Lý do mua nhà là khoản đầu tư tồi tệ

Nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn sẽ cao hơn.



Có nên dùng tiền tiết kiệm để mua nhà hay không?

Rất nhiều người nói rằng mua nhà là khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, trên CNBC,chuyên gia tài chính Peter Mallouk cho rằng sự thật không phải như vậy. "Mua nhà sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền, từ thuế, tiền sửa chữa đến bảo hiểm", ông giải thích.

Giá trị căn nhà của bạn có thể tăng lên theo thời gian, nhưng Mallouk cho rằng nó không đủ bù chi phí bạn bỏ ra. Thay vào đó, nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn cũng cao hơn.


Mua nhà là mục tiêu của rất nhiều người Mỹ. Ảnh: CNBC.

Ví dụ, bạn đang sống ở Brooklyn, New York với 2.500 USD tiền thuê nhà mỗi tháng. Nếu mua một căn nhà, bạn có thể phải trả 5.000 USD hàng tháng, gồm tiền trả góp, thuế và các chi phí bảo dưỡng khác. "Nếu thuê nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 2.500 USD. Lấy số đó đi đầu tư, trong dài hạn, bạn sẽ kiếm được kha khá", Mallouk cho biết.

>>> 5 Cuốn sách Đầu Tư vĩ đại nhất mọi thời đại

Ramit Sethi - triệu phú tự thân Mỹ, tác giả cuốn "Tôi sẽ dạy bạn cách làm giàu" - cũng có chung quan điểm này. "Trong dài hạn, nếu rót tiền vào một quỹ đầu tư theo chỉ số có chi phí thấp, chúng ta có thể lãi 7% một năm. Bạn có chắc chắn giá nhà khu vực bạn ở sẽ tăng với tốc độ đó không?", ông nói.

Cả Sethi và Mallouk đều nhấn mạnh vào việc tính toán trước khi mua nhà. Hãy đánh giá tình hình tài chính của bạn, rồi xem xét giá thuê và giá mua trung bình một căn nhà tại nơi bạn sinh sống. Sau đó mới tính toán bạn nên mua hay đi thuê và dành tiền đầu tư.

Dĩ nhiên, mua nhà cũng có nhiều lợi ích khác. Ví dụ, con cái bạn sẽ được vào một ngôi trường nào đó. Hoặc mua nhà cũng có thể được coi là một khoản "tiết kiệm bắt buộc". Vì khi đổ tiền hàng tháng vào một tài sản mua trả góp, bạn đang dùng tiền một cách có ý nghĩa cho loại tài sản sau này bạn có thể bán. Chuyên gia tài chính David Bach thì cho rằng "mua nhà là nấc thang đến sự giàu có tại Mỹ". Nó cũng giúp bạn nghỉ hưu sớm nếu trả hết tiền vay.

Dù vậy, Mallouk cho rằng nếu bạn đủ kỷ luật để đầu tư số tiền tiết kiệm được khi đi thuê thay vì đi mua, bạn sẽ có cuộc sống tốt hơn nhiều so với đầu tư vào loại tài sản cứ liên tục khiến bạn tốn tiền.

Hà Thu 
Theo CNBC/Vnexpress

CÁC BÀI REVIEW SÁCH KHÁC

cach-noi-chuyen-voi-con-gai-de-nang-nghien-ban-nhu-soai-ca-ngon-tinh-nhu-pewpew-tram-anh

Cách nói chuyện với con gái để nàng nghiện bạn như soái ca ngôn tình như PewPew – Trâm Anh

Tin tôi đi, những anh chàng biết cách nói chuyện hài hước luôn gây ấn tượng cực mạnh với chị em phụ nữ? Vì sao à? Vì con gái sẽ có cảm tình và rung động trước những người làm họ cười thật nhiều! Con trai mà có khiếu hài hước chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều sự quan tâm từ mọi người xung quanh.

cuon-sach-giup-lam-giau-hieu-qua-thuc-tien-nhat-moi-thoi-dai

Cuốn Sách Giúp Làm Giàu Hiệu Quả Thực Tiễn Nhất Mọi Thời Đại

"Người giàu có nhất thành Babylon" là một cuốn sách hấp dẫn, giới thiệu về cách tiết kiệm, buôn bán và làm giàu của người dân cổ xưa thành Babylon. Những phương cách làm giàu này vẫn còn giá trị hữu ích đối với giới kinh doanh, buôn bán ngày nay. Hôm nay Rodbooks xin review cho bạn cuốn sách Người Giàu Có Nhất Thành Babylon, chắc chắn bạn sẽ phải thích thú và thu nhận được rất nhiều điều từ cuốn sách này.

nguoi-dan-mach-hanh-phuc-nhat-the-gioi-nho-phong-cach-song-hygge

Người Đan Mạch Hạnh Phúc Nhất Thế Giới Nhờ Phong Cách Sống HYGGE

Hygge là một từ đặc biệt trong từ điển tiếng Đan Mạch với nghĩa là "sự ấm cúng" nhưng với mỗi người dân Đan Mạch, hygge lại có một ý nghĩa riêng. Đó chính xác là hạnh phúc từ những điều nhỏ bé đã trở thành nghệ thuật sống của người Đan Mạch giúp quốc gia này luôn nằm trong Top đất nước có chỉ số hạnh phúc cao nhất thế giới.

toc-do-cua-niem-tin-sach-bac-thay-ve-xay-dung-thuong-hieu

Tốc Độ Của Niềm Tin Sách Bậc Thầy Về Xây Dựng Thương Hiệu

Tốc độ của Niềm tin dạy chúng ta một bài học quan trọng: chỉ có những tổ chức có mức độ tin cậy cao mới có thể tạo dựng được văn hóa cống hiến đích thực chống lại dòng xoáy của tư duy hão huyền về sự tuân lệnh bắt buộc. Tác giả Covey khắc họa đầy thuyết phục một bản đồ hành trình rõ ràng cho những người bình thường như các bạn và tôi có được khả năng bất thường. Niềm tin là nền tảng của thành công, thứ không cần tiền mà vẫn tạo ra giá trị vô giá.

muon-it-duoc-nhieu-quan-niem-hanh-phuc-cua-nguoi-thuy-dien-la-lagom

Muốn Ít Được Nhiều Quan Niệm Hạnh Phúc Của Người Thụy Điển Là Lagom

Ở đất nước Thụy Điển, bí quyết hạnh phúc có thể nói chỉ gói gọn trong đúng một từ là Lagom mang nghĩa chỉ sự vừa phải, vừa đủ, không quá nhiều cũng chẳng quá ít. Cuốn sách "Lagom - Vừa đủ đẳng cấp sống của người Thụy Điển" gói gọn cho bạn thấy vì sao Thụy Điển luôn nằm trong Top những quốc gia hạnh phúc nhất thế giới.

6-cuon-tu-truyen-bat-mi-noi-tam-cua-nhung-nguoi-quyen-luc-nhat-the-gioi

6 Cuốn Tự Truyện Bật Mí Nội Tâm Của Những Người Quyền Lực Nhất Thế Giới

Những người có quyền lực nhất thế giới họ đã có những bí mật gì? 6 cuốn sách giúp bạn lật mở những bí ẩn về các nhân vật đình đám đã trở thành huyền thoại như Bill Gates, Bush, Steve Jobs... Bạn sẽ đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác với câu chữ hấp dẫn trong từng trang của sách.

5-cuon-sach-co-kha-nang-lan-toa-hanh-phuc

5 Cuốn Sách Có Khả Năng Lan Tỏa Hạnh Phúc

5 cuốn sách có khả năng lan tỏa hạnh phúc mà Rodbooks giới thiệu sau đây sẽ giúp bạn cân bằng lại cuộc sống, nhận ra đâu là điều ý nghĩa thực sự trong cuộc đời mình. Bạn sẽ nhận ra hạnh phúc đơn giản đôi khi chỉ là chọn đúng cuốn sách để đọc vào thời điểm mình cần.

7-cuon-sach-nen-doc-khi-cam-thay-lac-loi

7 Cuốn Sách Nên Đọc Khi Cảm Thấy Lạc Lối

Khi thấy lạc lối thì bạn làm gì? Điều đầu tiên đó là đừng làm gì cả, hãy tĩnh lại một vài chục phút để hỏi xem trái tim mình muốn gì. Nếu vẫn không thể xác định được điều mong muốn của bạn thì hãy đọc ngay những cuốn sách sau. Chắc chắn bạn sẽ tìm được lối ra trong mê cung đen tối của tâm hồn mình.

10-cuon-sach-phai-doc-de-tai-chinh-rung-rinh-truoc-tuoi-30

10 Cuốn Sách Phải Đọc Để Tài Chính "Rủng Rỉnh" Trước Tuổi 30

Nhiều người nghĩ mình không thể nào giàu có lúc còn trẻ ít nhất là phải từ 30 tuổi trở lên mới có khả năng rủng rỉnh về tài chính. Nhưng có một sự thật là bạn hoàn toàn tự do tài chính lúc còn trẻ thậm chí là ở tuổi 20. Để rủng rỉnh tài chính trước tuổi 30 Rodbooks giới thiệu đến bạn 10 cuốn sách giúp bạn thực hiện được ước muốn của mình một cách nhanh nhất.

14-cuon-sach-nen-tang-se-theo-ban-suot-cuoc-doi-phan-2

14 Cuốn Sách Nền Tảng Sẽ Theo Bạn Suốt Cuộc Đời Phần 2

Sách có đủ sức mạnh để giúp mọi người thực hiện ước mơ và phát huy tối đa tiềm năng của mình. Đọc những cuốn sách hay, sách truyền cảm hứng có thể giúp bạn thay đổi cuộc sống. Bạn cần phải đọc hết những cuốn sách nền tảng tạo bước đệm vũng chãi để có thể đọc những cuốn sách kỹ năng một cách tốt nhất. Rodbooks giới thiệu đến bạn 14 cuốn sách nền tảng 14 Cuốn Sách Nền Tảng Sẽ Theo Bạn Suốt Cuộc Đời Phần 2

14-cuon-sach-nen-tang-se-theo-ban-suot-cuoc-doi-phan-1

14 Cuốn Sách Nền Tảng Sẽ Theo Bạn Suốt Cuộc Đời Phần 1

Jack Ma đã từng nói "Tôi thấy có rất nhiều người thành công mà không cần đọc sách, nhưng những đã người thành công mà không chịu khó trau dồi kiến thức chắc chắn sẽ dần trượt dốc trên con đường sự nghiệp." Việc đọc sách không chỉ giúp bạn có những phút tĩnh lặng từ tâm mà tạo ra những giá trị nền tảng sẽ theo bạn suốt cả chặng đường. Rodbooks giới thiệu đến bạn 14 cuốn sách kinh điển trong mọi thời đại.

cong-thuc-giup-ban-dat-moi-muc-tieu-va-khong-bao-gio-bi-tri-hoan

Công thức giúp bạn đạt mọi mục tiêu và không bao giờ bị trì hoãn

Bạn Biết Rất Rõ: Nếu bạn không tự xây ước mơ của mình, thì người khác sẽ thuê bạn đi xây ước mơ của họ. Và muốn xây được ước mơ của chính mình bạn phải có mục tiêu, kế hoạch rõ ràng và kiên định với nó. Nhưng đời không như là mơ, ngọn lửa khát khao chinh phục mục tiêu trong bạn chỉ cháy được tích tắc. Có lẽ, đây là "Công thức giúp bạn đạt mọi mục tiêu và không bao giờ bị trì hoãn" mà bạn đang thật sự cần đến. NGAY LÚC NÀY!

danh-cho-nguoi-khoi-nghiep-cuon-sach-khien-nu-hoang-truyen-thong-my-oprah-winfrey-phai-doc-di-doc-lai-hang-tram-lan

Thắng người vạn lần không bằng thắng mình một lần - Cởi Trói Linh Hồn

Nếu bạn đã và đang loay hoay với câu hỏi “Tôi là ai trong cuộc đời này?” thì "Cởi trói linh hồn" của tác giả Michael A.Singer là cuốn sách là dành cho bạn. “Có lẽ cần phải đọc không chỉ một lần và tốn nhiều giờ để soi tỏ nội tâm, nhưng Cởi trói Linh hồn là cuốn sách cần-phải-đọc cho bất kỳ ai muốn tìm kiếm một sự hiểu biết sâu hơn về bản thân và chân lý”. Đó là lý do vì sao Nữ hoàng truyền hình Mỹ Oprah Gail Winfrey bị cuốn hút đến nỗi phải đọc hàng trăm lần để thấm và cảm nhận.

14-cuon-sach-giup-ban-tim-lai-su-an-nhien-trong-tam-hon

14 Cuốn sách giúp bạn tìm lại sự an nhiên trong tâm hồn

Hạnh phúc là điều chúng ta cảm nhận được trong chặng hành trình chứ không phải đích đến. Nếu mỗi ngày bạn đều cảm thấy mệt mỏi, áp lực và vẫn cố trấn an trái tim mình rằng đây là mình đang nỗ lực cho hạnh phúc thì bạn nên dừng lại. Hãy dành một chút thời gian để gột rửa và tìm lại sự an nhiên trong tâm hồn. Rodbooks xin gợi ý cho bạn 14 cuốn sách giúp bạn tìm lại sự an nhiên trong tâm hồn giữa cuộc sống trăm nghìn mối lo.

buc-tam-thu-cua-mot-nguoi-me-gui-dua-con-luoi-doc-sach

Bức tâm thư của một người mẹ gửi đứa con lười đọc sách

Mẹ đã ở trên thế gian này hơn 40 năm rồi, cách nhìn cuộc sống theo tháng năm cũng có nhiều đổi thay. Duy chỉ có quan điểm "nhất định phải đọc thật nhiều sách", mẹ tin rằng mẹ có thể giữ đến cuối cuộc đời.

vi-sao-gioi-tre-me-man-sach-nha-gia-kim-cua-paulo-coelho

Vì sao giới trẻ mê mẩn sách "Nhà Giả Kim" của Paulo Coelho

Câu “vũ trụ sẽ hợp sức giúp bạn đạt được điều bạn mong muốn” trong cuốn Nhà Giả Kim được trích dẫn khắp nơi như một câu “thần chú” kinh điển của kinh điển, liệu có đúng là thông điệp thực sự mà Paulo Coelho gửi tới cho độc giả? Nếu chỉ có vậy, tôi không nghĩ là cuốn sách lại có thể chạm tới trái tim hàng triệu độc giả suốt hàng chục năm qua.

Giỏ Hàng
HỖ TRỢ 24/7
Hotline: 0911 402 114
14.058324, 108.277199