Lý do mua nhà là khoản đầu tư tồi tệ

Nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn sẽ cao hơn.



Có nên dùng tiền tiết kiệm để mua nhà hay không?

Rất nhiều người nói rằng mua nhà là khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, trên CNBC,chuyên gia tài chính Peter Mallouk cho rằng sự thật không phải như vậy. "Mua nhà sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền, từ thuế, tiền sửa chữa đến bảo hiểm", ông giải thích.

Giá trị căn nhà của bạn có thể tăng lên theo thời gian, nhưng Mallouk cho rằng nó không đủ bù chi phí bạn bỏ ra. Thay vào đó, nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn cũng cao hơn.


Mua nhà là mục tiêu của rất nhiều người Mỹ. Ảnh: CNBC.

Ví dụ, bạn đang sống ở Brooklyn, New York với 2.500 USD tiền thuê nhà mỗi tháng. Nếu mua một căn nhà, bạn có thể phải trả 5.000 USD hàng tháng, gồm tiền trả góp, thuế và các chi phí bảo dưỡng khác. "Nếu thuê nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 2.500 USD. Lấy số đó đi đầu tư, trong dài hạn, bạn sẽ kiếm được kha khá", Mallouk cho biết.

>>> 5 Cuốn sách Đầu Tư vĩ đại nhất mọi thời đại

Ramit Sethi - triệu phú tự thân Mỹ, tác giả cuốn "Tôi sẽ dạy bạn cách làm giàu" - cũng có chung quan điểm này. "Trong dài hạn, nếu rót tiền vào một quỹ đầu tư theo chỉ số có chi phí thấp, chúng ta có thể lãi 7% một năm. Bạn có chắc chắn giá nhà khu vực bạn ở sẽ tăng với tốc độ đó không?", ông nói.

Cả Sethi và Mallouk đều nhấn mạnh vào việc tính toán trước khi mua nhà. Hãy đánh giá tình hình tài chính của bạn, rồi xem xét giá thuê và giá mua trung bình một căn nhà tại nơi bạn sinh sống. Sau đó mới tính toán bạn nên mua hay đi thuê và dành tiền đầu tư.

Dĩ nhiên, mua nhà cũng có nhiều lợi ích khác. Ví dụ, con cái bạn sẽ được vào một ngôi trường nào đó. Hoặc mua nhà cũng có thể được coi là một khoản "tiết kiệm bắt buộc". Vì khi đổ tiền hàng tháng vào một tài sản mua trả góp, bạn đang dùng tiền một cách có ý nghĩa cho loại tài sản sau này bạn có thể bán. Chuyên gia tài chính David Bach thì cho rằng "mua nhà là nấc thang đến sự giàu có tại Mỹ". Nó cũng giúp bạn nghỉ hưu sớm nếu trả hết tiền vay.

Dù vậy, Mallouk cho rằng nếu bạn đủ kỷ luật để đầu tư số tiền tiết kiệm được khi đi thuê thay vì đi mua, bạn sẽ có cuộc sống tốt hơn nhiều so với đầu tư vào loại tài sản cứ liên tục khiến bạn tốn tiền.

Hà Thu 
Theo CNBC/Vnexpress

CÁC BÀI REVIEW SÁCH KHÁC

10-trich-dan-khoa-hoc-vien-tuong-hay-nhat-moi-thoi-dai

10 Trích Dẫn Khoa Học Viễn Tưởng Hay Nhất Mọi Thời Đại

Những trích dẫn hay trong phim khoa học viễn tưởng luôn truyền cảm hứng cho người xem. Khó có thể phủ nhận được rằng một khi đã theo dõi các nhân vật vốn chỉ có thể xuất hiện trong những giấc mơ hoặc trí tưởng tượng của ta, bạn sẽ cảm thấy đây là một việc rất thú vị và đáng để dành khoảng thời gian quý báu của mình để đầu tư, vì đôi khi họ sẽ nói ra những điều giúp truyền cảm hứng cho ta mãi mãi.

17-dieu-can-nghiem-tuc-cho-nam-2018

17 điều cần nghiêm túc cho năm 2018

Nếu bạn muốn có một năm 2018 thành công trong sự nghiệp, bạn nhất định phải từ bỏ những thói quen cũ ảnh hưởng đến sự phát triển của bạn. Và quan trọng hơn hết bạn phải đọc hết 17 điều cần nghiêm túc trong năm 2018 này. Nhé!

canh-bao-giet-chet-con-chim-nhai-cua-tac-gia-harper-lee-co-sach-gia

Cảnh báo: Giết Chết Con Chim Nhại của tác giả Harper Lee có sách giả

Giết Con Chim Nhại là một trong những tác phẩm văn học kinh điển nhất viết về nạn phân biệt chủng tộc ra đời năm 1960 đến nay. Những tưởng vấn nạn làm sách giả đã phần nào bị dẹp bớt, nhưng ai có thể ngờ, sau vụ sách giả Nhà Giả Kim, Rodbooks lại phát hiện thêm một trường hợp nữa bị làm giả, đó chính là cuốn Giết Con Chim Nhại.

15-cuon-sach-ve-lanh-dao-nhat-dinh-phai-doc-cua-cac-nha-lanh-dao-tuong-lai

15 cuốn sách về lãnh đạo nhất định phải đọc của các nhà lãnh đạo tương lai

Bây giờ bạn đã bị thuyết phục về tầm quan trọng của đọc sách, đặc biệt nếu muốn trở thành những nhà lãnh đạo tương lai, có lẽ bạn đang tự hỏi mình nên đọc những quyển sách nào là phù hợp? Và khi bạn sẵn sàng đọc, thì đây chính là danh sách 15 cuốn sách lãnh đạo hay nhất sẽ mang lại nhiều kiến thức hữu ích và truyền cảm hứng cho các nhà lãnh đạo trẻ.

nhung-ly-do-ban-nen-dat-mua-sai-gon-ky-an-de-len-ke-sach-nha-minh

Những Lý Do Bạn Nên Đặt Mua Sài Gòn Kỳ Án Để Lên Kệ Sách Nhà Mình

Sài Gòn Kỳ Án là một cái tên vô cùng mới lạ trong văn học Việt Nam. Cuốn sách kể về cuộc phiêu lưu của những giấc mơ là chuyến phiêu lưu của một anh chàng tỉnh lẻ khăn gói lên Sài Gòn lập nghiệp. Cũng như bao người trẻ khác, chàng ta khao khát phiêu lưu, muốn khám phá và lập nên sự nghiệp mang tên giấc mơ Sài Gòn.

canh-bao-sach-gia-nha-gia-kim

Cảnh Báo Sách Giả: Best-Seller Nhà Giả Kim

Các bạn độc giả của Rodbooks thân mến, thị trường sách giả hiện nay có lẽ đang là vấn đề nhức nhối của các độc giả yêu sách và đam mê đọc sách. Thế nhưng làm cách nào để phân biệt được sách giả trang trí như thế nào? Đặc biệt là tác phẩm Nhà Giả Kim Best-Seller hiện nay. Cùng Rodbooks tìm hiểu xem cách để phân biệt sách thật và sách giả như thế nào nhé!

18-ly-do-ban-nen-yeu-mot-co-nang-thich-doc-sach

18 Lý Do Bạn Nên Yêu Một Cô Nàng Thích Đọc Sách

Một cô nàng thích đọc sách là một cô nàng có những ưu điểm vô cùng đáng yêu và sẽ luôn khiến bạn hạnh phúc đó! Bạn sẽ không bao giờ cảm thấy nhàm chán bởi những kiến thức mà cô ấy có. Những kiến thức mà cô nàng tìm hiểu đươc sẽ khiến cho cuộc nói chuyện của hai người trở nên thú vị và phong phú về chủ đề hơn.

thuat-lanh-dao-va-nhung-cuon-sach-phai-doc-de-tro-thanh-lanh-dao-tuong-lai

Thuật Lãnh Đạo Và Những Cuốn Sách Phải Đọc Để Trở Thành Lãnh Đạo Tương Lai

Người có thuật lãnh đạo giỏi là người có tầm nhìn xa, có khả năng chiến lược, dự đoán trước được những thay đổi, cơ hội lớn trong tương lai. Lãnh đạo tạo được dấu ấn trong lòng nhân viên cần có nhiều kỹ năng mà một người bình thường không thể có được. Vậy làm cách nào để có được những kỹ năng lãnh đạo này? Rodbooks giới thiệu đến ban đọc 7 quyển sách bạn nên đọc nếu muốn có được những kỹ năng trở thành nhà lãnh đạo trong tương lai.

nhung-cuon-sach-tai-chinh-cac-doanh-nhan-nen-doc-trong-nam-2018

Những Cuốn Sách Tài Chính Các Doanh Nhân Nên Đọc Trong Năm 2018

Những cuốn sách tài chính, tiền bạc luôn luôn là vấn đề tác động mạnh mẽ đến chúng ta từ công việc, đời sống cho đến tình yêu. Thế nhưng trong chúng ta không phải ai cũng biết kiểm soát chi tiêu và tích lũy tiền bạc, lập kế hoạch tài chính, chi nhiều hơn thu hoặc thích vay mượn.... Để chuẩn bị cho một cuộc sống thoải mái và có nền tảng tài chính vững chắc, Rodbooks xin giới thiệu đến bạn đọc những quyển sách hay về tài chính đã góp phần thay đổi cuộc đời của nhiều người !

8-cuon-sach-dinh-cao-ve-ky-nang-song-ai-cung-can

8 Cuốn Sách Về Kỹ Năng Sống Đỉnh Cao Ai Cũng Cần

Kỹ năng sống là một trong những thứ cần phải có nếu bạn muốn thành công. Có thể nói ngoài kiến thức chuyên môn cứng nhắc thì kỹ năng sống là một phần không thể thiếu trong xã hội ngày nay. Việc bạn sở hữu được những kỹ năng sống sẽ giúp bạn bước đi trên con đường dẫn đến thành công nhanh hơn. Dưới đây là 8 cuốn sách đỉnh cao về kỹ năng sống mà ai cũng cần phải đọc nếu muốn thành công

Giỏ Hàng
HỖ TRỢ 24/7
Hotline: 0911 402 114
14.058324, 108.277199