Lý do mua nhà là khoản đầu tư tồi tệ

Nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn sẽ cao hơn.



Có nên dùng tiền tiết kiệm để mua nhà hay không?

Rất nhiều người nói rằng mua nhà là khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, trên CNBC,chuyên gia tài chính Peter Mallouk cho rằng sự thật không phải như vậy. "Mua nhà sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền, từ thuế, tiền sửa chữa đến bảo hiểm", ông giải thích.

Giá trị căn nhà của bạn có thể tăng lên theo thời gian, nhưng Mallouk cho rằng nó không đủ bù chi phí bạn bỏ ra. Thay vào đó, nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn cũng cao hơn.


Mua nhà là mục tiêu của rất nhiều người Mỹ. Ảnh: CNBC.

Ví dụ, bạn đang sống ở Brooklyn, New York với 2.500 USD tiền thuê nhà mỗi tháng. Nếu mua một căn nhà, bạn có thể phải trả 5.000 USD hàng tháng, gồm tiền trả góp, thuế và các chi phí bảo dưỡng khác. "Nếu thuê nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 2.500 USD. Lấy số đó đi đầu tư, trong dài hạn, bạn sẽ kiếm được kha khá", Mallouk cho biết.

>>> 5 Cuốn sách Đầu Tư vĩ đại nhất mọi thời đại

Ramit Sethi - triệu phú tự thân Mỹ, tác giả cuốn "Tôi sẽ dạy bạn cách làm giàu" - cũng có chung quan điểm này. "Trong dài hạn, nếu rót tiền vào một quỹ đầu tư theo chỉ số có chi phí thấp, chúng ta có thể lãi 7% một năm. Bạn có chắc chắn giá nhà khu vực bạn ở sẽ tăng với tốc độ đó không?", ông nói.

Cả Sethi và Mallouk đều nhấn mạnh vào việc tính toán trước khi mua nhà. Hãy đánh giá tình hình tài chính của bạn, rồi xem xét giá thuê và giá mua trung bình một căn nhà tại nơi bạn sinh sống. Sau đó mới tính toán bạn nên mua hay đi thuê và dành tiền đầu tư.

Dĩ nhiên, mua nhà cũng có nhiều lợi ích khác. Ví dụ, con cái bạn sẽ được vào một ngôi trường nào đó. Hoặc mua nhà cũng có thể được coi là một khoản "tiết kiệm bắt buộc". Vì khi đổ tiền hàng tháng vào một tài sản mua trả góp, bạn đang dùng tiền một cách có ý nghĩa cho loại tài sản sau này bạn có thể bán. Chuyên gia tài chính David Bach thì cho rằng "mua nhà là nấc thang đến sự giàu có tại Mỹ". Nó cũng giúp bạn nghỉ hưu sớm nếu trả hết tiền vay.

Dù vậy, Mallouk cho rằng nếu bạn đủ kỷ luật để đầu tư số tiền tiết kiệm được khi đi thuê thay vì đi mua, bạn sẽ có cuộc sống tốt hơn nhiều so với đầu tư vào loại tài sản cứ liên tục khiến bạn tốn tiền.

Hà Thu 
Theo CNBC/Vnexpress

CÁC BÀI REVIEW SÁCH KHÁC

ban-linh-dan-ong-phai-nhu-soi-dau-dan-manh-me-quyet-liet-khi-doi-dau-nhung-rong-luong-am-ap-khi-doi-xu-voi-gia-dinh

Bản lĩnh đàn ông phải như sói đầu đàn: Mạnh mẽ, quyết liệt khi đối đầu nhưng rộng lượng, ấm áp khi đối xử với gia đình

Một con sói đầu đàn có thể hung bạo và quyết liệt khi bầy đàn bị đe doạ bởi kẻ thù. Tuy nhiên trong phần lớn trường hợp, nó không lãnh đạo bầy đàn bằng cách gầm rú dữ tợn hay nhe nanh hăm doạ mà bằng sức mạnh ổn định, khí phách và trái tim.

hoi-nhung-ban-tre-lam-cong-an-luong-khong-hai-long-nghi-viec-lien-di-nhung-ngay-nao-con-di-lam-thi-phai-lam-that-tot-dung-om-o-che-bai

Hỡi những bạn trẻ làm công ăn lương: Không hài lòng, nghỉ việc liền đi. Nhưng ngày nào còn đi làm thì phải làm thật tốt, đừng ỡm ờ chê bai!

Đừng tưởng chuyện mình làm tất cả chỉ vì công ty, chỉ vì lợi ích của họ. Quên đi! Thật ra, bạn đang sử dụng công ty như một chiếc xe, để xây dựng thương hiệu cá nhân cho mình đấy chứ.

nhan-vien-doc-het-3-cuon-sach-duoc-sep-thuong-1-trieu-dong

Nhân viên đọc hết 3 Cuốn sách được Sếp thưởng 1 triệu đồng

Nhân viên đọc hết một cuốn sách, được thưởng một khoản tiền, đọc càng nhiều sách, thưởng càng nhiều tiền. Nhiều doanh nghiệp đã có những cách hay để khuyến khích văn hóa đọc, phát triển cá nhân cho các nhân sự trẻ.

khong-phai-tien-day-la-nhung-thu-nguoi-giau-luon-tran-trong-va-giup-ho-thanh-cong-trong-khi-nguoi-ngheo-thi-bo-qua-chung

Không phải tiền, đây là những thứ người giàu luôn trân trọng và giúp họ thành công trong khi người nghèo thì bỏ qua chúng

Tác dụng đòn bẩy là chìa khóa để cực đại hóa và tăng gấp bội tiềm năng thành công và thành quả tài chính. Những đòn bẩy của người giàu bao gồm bạn bè, tư duy tích cực, thói quen làm tốt công việc và may mắn.

song-tu-do-khong-au-lo-going-freelance-cuon-sach-danh-cho-nhung-ai-muon-lam-viec-tu-do-chuyen-nghiep-va-doc-lap

Sống Tự Do, Không Âu Lo! (Going Freelance) - Cuốn sách dành cho những ai muốn Làm việc tự do, Chuyên nghiệp và Độc lập

Trở thành một người làm việc tự do mang lại nhiều lợi ích tuyệt vời, đó là bạn được quyền lựa chọn đối tác, công việc và thời gian. Trở thành một Freelance đồng nghĩa bạn trở thành một trong số những người giỏi nhất trong công việc đó. Chỉ cần bạn nghiêm túc và đầu tư xứng đáng cho công việc mình đã chọn.

25-cau-noi-co-the-thay-doi-cuoc-doi-bay-gio-doc-van-chua-muon

25 câu nói có thể thay đổi cuộc đời: Bây giờ đọc vẫn chưa muộn!

Cuộc sống, hoàn cảnh không phải lúc nào cũng thuận theo lòng người. Tuy nhiên, thái độ mà chúng ta nhìn cuộc đời lại hoàn toàn có thể thay đổi theo suy nghĩ của chúng ta. Các chuyên gia tâm lý chỉ ra rằng, càng nghĩ về những điều tốt đẹp, đời người sẽ cảng rộng mở; càng nghĩ về những điều tồi tệ, đời người sẽ càng ì ạch, chậm tiến.

co-phai-nguoi-viet-it-doc-sach-do-luoi

Có phải người Việt ít đọc sách do LƯỜI?

Không có văn hóa làm sách; các hoạt động xuất bản trước kia gần như chưa có. Con người nặng về tình mà nhẹ về lý, thường thích sống trong đám đông hơn là đơn độc với chính mình – tức là thiếu những phẩm chất mà việc đọc sách đòi hỏi. Xã hội không coi trọng kiến thức, người trí thức không được đánh giá đúng mức. Khi bản thân người làm nghề trí thức cũng đang còn lười đọc sách, thì đông đảo người dân có xa lạ với sách cũng là dễ hiểu.

nhung-bai-hoc-dat-gia-dang-sau-8-cuon-sach-kinh-doanh-hay-nhat-moi-thoi-dai

Những bài học đắt giá đằng sau 8 cuốn sách kinh doanh hay nhất mọi thời đại

Từ "Nghĩ giàu, làm giàu" của Napolean Hill đến "Gã nghiện giày" của Phil Knight, mỗi cuốn sách đem đến cho người đọc những bài học quý báu về kinh doanh.

toi-tuong-lai-the-gioi-cuon-sach-giup-dinh-vi-tuong-lai-moi-chung-ta

Tôi, Tương Lai & Thế Giới - Cuốn sách giúp Định Vị Tương Lai mỗi chúng ta

Trong bối cảnh cuộc Cách mạng 4.0 đang diễn ra mới tốc độ nhanh chóng, nhiều bạn trẻ vẫn đang loay hoay, chưa định vị được bản thân cũng như tương lại của mình. Chưa biết được mình sẽ học gì, làm gì. Cuốn sách Tôi, tương lai và thế giới ra đời như để đáp ứng nhu cầu đó. Tương lai chúng ta sẽ đi về đâu? Trong khi tương lai thì định, cái tôi thì ngu dốt. Chúng ta cần chuẩn bị những gì để bước vào tương lai và hội nhập thế giới? Đó là những điều mà tác giả đã đề cập trong 13 chương của cuốn sách.

dang-le-nguyen-vu-chi-huong-moi-la-dieu-quan-trong-nhat-cua-mot-dan-toc-mot-con-nguoi

Đặng Lê Nguyên Vũ: CHÍ HƯỚNG mới là điều quan trọng nhất của dân tộc và con người

Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ cho rằng: "Sức mạnh của một quốc gia, đầu tiên là phải đo được độ lớn của chí hướng của nó. Đó là yếu tố quan trọng nhất". Thứ hai, đó là sự minh triết. Tiếp đến, là sự đoàn kết toàn diện.

nha-sang-lap-first-news-noi-ve-dinh-menh-cua-dang-le-nguyen-vu-ai-khac-biet-va-di-nhanh-at-phai-di-mot-minh-trong-co-don

Nhà sáng lập First News nói về Định mệnh của Đặng Lê Nguyên Vũ: "Ai Khác Biệt và đi nhanh ắt phải đi Một mình trong Cô đơn"

"Hơn 1 năm sau lần thiền nhịn ăn 49 ngày, Đặng Lê Nguyên Vũ về Sài Gòn gọi rủ tôi cùng đi ăn rồi nghe một người bạn đàn Piano. Lúc đó Vũ gầy hơn, trầm tĩnh, ít nói và suy tư nhiều hơn, nhưng mỗi lời Vũ nói ra, người đối diện cảm nhận được ở Vũ có rất nhiều năng lượng. Một thứ năng lượng vững vàng không thể khuất phục, không thể dịch chuyển", nhà sáng lập First News Nguyễn Văn Phước kể lại.

ong-dang-le-nguyen-vu-dung-don-tien-sam-sua-tivi-dien-thoai-dau-tu-vao-sach-moi-la-dau-tu-khon-ngoan

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ: Đừng dồn tiền sắm sửa tivi điện thoại, đầu tư vào sách mới là đầu tư khôn ngoan!

Theo chủ tịch Trung Nguyên, nếu thu nhập trung bình của người Việt Nam vào khoảng 2.600 USD/năm thì nên dùng 600 USD đầu tư vào sách, chứ không nên rót vào mua điện thoại hay sắm sửa.

chiec-ghe-leader-kho-hay-de

Bàn về chiếc ghế Leader: Khó hay Dễ!

Tôi không bao giờ nghĩ vị trí hay vai trò quản lý của mình cao hơn người khác, mà nặng nề hơn, đó là vai trò "phục vụ" và bôi trơn bộ máy, làm chính sách và sắp xếp để từng thành viên trong đó hoạt động hiệu quả nhất, ít trở ngại nhất.

phu-nu-khong-doc-lap-tai-chinh-dung-doi-hoi-cong-bang-voi-chong

Phụ nữ không ĐỘC LẬP TÀI CHÍNH, đừng đòi hỏi CÔNG BẰNG với chồng!

Phụ nữ muốn bình đẳng với đàn ông, trước hết họ phải tự chủ về tài chính. Chỉ có sự độc lập về kinh tế, tài chính mới mong người khác dành sự tôn trọng xứng đáng dành cho mình. Sự phụ thuộc sẽ chỉ làm mất đi giá trị bản thân và lâu dần dẫn tới sự đổ vỡ.

ban-la-ai-cung-nen-doc-bai-nay-dung-de-khi-gan-dat-xa-troi-roi-moi-tiec

Bạn là ai cũng nên đọc bài này, đừng để khi ‘gần đất xa trời’ rồi mới tiếc…

Đời người ngắn ngủi, có những thứ một khi mất đi rồi thì không cách nào tìm lại được nữa. Chớ vội vàng cố tiến về phía trước, hoặc tìm cách tranh giành những lợi ích nhỏ nhoi. Sống chậm lại, còn có những điều còn quý giá hơn nhiều…

13-cuon-sach-hay-nen-doc-truoc-khi-khoi-nghiep

13 cuốn sách hay nên đọc trước khi khởi nghiệp

Hiện nay, xu hướng khởi nghiệp đang rất phổ biến trong giới trẻ Việt Nam. Các bạn trẻ năng động với nhiều ý tưởng sáng tạo đã mạnh dạn khởi nghiệp, với mục đích không chỉ đem lại lợi nhuận mà còn góp phần giải quyết nhiều vấn đề cho xã hội. Ý tưởng khởi nghiệp là không thiếu nhưng liệu rằng các bạn trẻ đã sẵn sàng? Liệu rằng các bạn đã trang bị đầy đủ những kiến thức, kỹ năng và phẩm chất cần thiết cho quá trình khởi nghiệp hay chưa? Bộ sách khởi nghiệp gồm 13 cuốn này sẽ là nền tảng kiến thức không thể thiếu để các bạn trẻ có thể khởi nghiệp thành công.

Giỏ Hàng
HỖ TRỢ 24/7
Hotline: 0911 402 114
14.058324, 108.277199