Lý do mua nhà là khoản đầu tư tồi tệ

Nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn sẽ cao hơn.



Có nên dùng tiền tiết kiệm để mua nhà hay không?

Rất nhiều người nói rằng mua nhà là khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, trên CNBC,chuyên gia tài chính Peter Mallouk cho rằng sự thật không phải như vậy. "Mua nhà sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền, từ thuế, tiền sửa chữa đến bảo hiểm", ông giải thích.

Giá trị căn nhà của bạn có thể tăng lên theo thời gian, nhưng Mallouk cho rằng nó không đủ bù chi phí bạn bỏ ra. Thay vào đó, nếu đem tiền mua nhà đi đầu tư vào thứ khác, như cổ phiếu hay trái phiếu, khả năng bạn kiếm được nhiều tiền trong dài hạn cũng cao hơn.


Mua nhà là mục tiêu của rất nhiều người Mỹ. Ảnh: CNBC.

Ví dụ, bạn đang sống ở Brooklyn, New York với 2.500 USD tiền thuê nhà mỗi tháng. Nếu mua một căn nhà, bạn có thể phải trả 5.000 USD hàng tháng, gồm tiền trả góp, thuế và các chi phí bảo dưỡng khác. "Nếu thuê nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 2.500 USD. Lấy số đó đi đầu tư, trong dài hạn, bạn sẽ kiếm được kha khá", Mallouk cho biết.

>>> 5 Cuốn sách Đầu Tư vĩ đại nhất mọi thời đại

Ramit Sethi - triệu phú tự thân Mỹ, tác giả cuốn "Tôi sẽ dạy bạn cách làm giàu" - cũng có chung quan điểm này. "Trong dài hạn, nếu rót tiền vào một quỹ đầu tư theo chỉ số có chi phí thấp, chúng ta có thể lãi 7% một năm. Bạn có chắc chắn giá nhà khu vực bạn ở sẽ tăng với tốc độ đó không?", ông nói.

Cả Sethi và Mallouk đều nhấn mạnh vào việc tính toán trước khi mua nhà. Hãy đánh giá tình hình tài chính của bạn, rồi xem xét giá thuê và giá mua trung bình một căn nhà tại nơi bạn sinh sống. Sau đó mới tính toán bạn nên mua hay đi thuê và dành tiền đầu tư.

Dĩ nhiên, mua nhà cũng có nhiều lợi ích khác. Ví dụ, con cái bạn sẽ được vào một ngôi trường nào đó. Hoặc mua nhà cũng có thể được coi là một khoản "tiết kiệm bắt buộc". Vì khi đổ tiền hàng tháng vào một tài sản mua trả góp, bạn đang dùng tiền một cách có ý nghĩa cho loại tài sản sau này bạn có thể bán. Chuyên gia tài chính David Bach thì cho rằng "mua nhà là nấc thang đến sự giàu có tại Mỹ". Nó cũng giúp bạn nghỉ hưu sớm nếu trả hết tiền vay.

Dù vậy, Mallouk cho rằng nếu bạn đủ kỷ luật để đầu tư số tiền tiết kiệm được khi đi thuê thay vì đi mua, bạn sẽ có cuộc sống tốt hơn nhiều so với đầu tư vào loại tài sản cứ liên tục khiến bạn tốn tiền.

Hà Thu 
Theo CNBC/Vnexpress

CÁC BÀI REVIEW SÁCH KHÁC

5-cuon-sach-truyen-cam-hung-doc-mot-lan-dung-ca-mot-doi

5 Cuốn sách truyền cảm hứng đọc một lần dùng cả một đời

Người ta nói đằng sau sự thành đạt của người đàn ông, không thể thiếu bóng dáng người phụ nữ. Còn tôi tin rằng đằng sau sự thành công của bất kì ai, là ít nhất một cuốn sách, nếu không muốn nói là cả một tủ sách.

ban-co-dang-mac-can-benh-nan-y-cua-nhieu-ban-tre-benh-ngheo

Bạn có đang mắc căn bệnh nan y của nhiều bạn trẻ “ bệnh nghèo”?

Bệnh nghèo đang hoành hành không thương tiếc trong giới trẻ. Thực ra, chỉ khi không có tiền, bạn mới đi tự động viên bản thân: "Mặc dù không có tiền, nhưng tôi vẫn sống vui, sống khoẻ, sống hạnh phúc". Người giàu thì họ không phải làm "cái trò" tự huyễn hoặc đấy.

lam-on-dung-vay-muon-uoc-mo-hay-xach-mong-len-xay-uoc-mo-cua-minh-di

Làm ơn đừng vay mượn ước mơ, hãy xách mông lên xây ước mơ của mình đi

Nếu bạn đang 25 tuổi, hãy cứ sai lầm đi. Đừng lo lắng. Ngã thì lại dậy. Bạn thất bại, bạn lại đứng lên. Nhưng quan trọng là bạn biết được bạn đang làm gì và có phục vụ cho ước mơ của mình hay không?

5-dieu-chung-to-ban-la-gioi-tre-hien-dai

Đâu là hình ảnh của một giới trẻ hiện đại

Tạo dựng thương hiệu cá nhân bằng, thần thái, niềm kiêu hãnh và tự tin là chính mình. Tham gia tất cả các hội nhóm về sách, suốt ngày tìm kiếm thông tin về cụm từ "khởi nghiệp", ưa khám phá và ham thích trải nghiệm. Đó chính là những đặc điểm của giới trẻ hiện đại.

mua-hanh-phuc-voi-gia-chua-toi-500k-co-phai-la-qua-re-cho-mot-cuoc-doi

Mua hạnh phúc với giá chưa tới 500k có phải là quá rẻ cho một cuộc đời

Đã bao giờ bạn định giá hạnh phúc...? Thế mà nhà Rod dám định giá HẠNH PHÚC - thuật ngữ được hàng triệu người ước muốn mỗi ngày với số tiền chưa tới 500 nghìn đồng. Đặt một vài câu hỏi đơn giản để đi tìm câu trả lời thôi nào.

doc-va-di-thanh-xuan-cua-ban-la-gi

Đọc và Đi: Thanh xuân của bạn là gì?

Bạn đã bao giờ tự hỏi mình thanh xuân là gì chưa? Bạn, tôi, cô ấy, mỗi chúng ta sẽ có một câu trả lời cho riêng mình. Hằng hà trái tim là hằng hà cảm nhận. Bạn đã từng đọc và đi để hành trình khám phá và trưởng thành của mình thật ý nghĩa?

ban-tre-ban-dang-song-nhat-la-vi-dieu-gi-day

Bạn trẻ, bạn đang sống nhạt là vì điều gì đây?

Bạn trẻ, nếu bạn muốn cuộc sống của mình bớt nhạt, hoặc là hãy chấp nhận lời mời của một ai đó, hoặc chính bạn là người phải chủ động. Thôi cái kiểu "Aaaa, mình không muốn ra ngoài, mình không muốn nói chuyện với ai hết" đi nhé!

doc-va-di-tang-sach-cho-ai-do-tai-sao-khong

Đọc và Đi: Tặng sách cho ai đó, tại sao không?

Thực ra thì, tặng sách cho một ai đó, cũng giống như bạn mời ai đó thưởng thức một ly cà phê. Vậy thì tại sao không đọc và đi, tặng cho ai đó hành trình khám phá và trưởng thành của tuổi trẻ!

noi-buon-cua-bac-sinh-thanh-bo-viec-thi-khong-co-tien-nuoi-con-di-lam-thi-khong-co-thoi-gian-de-day-con

Nỗi buồn của bậc sinh thành: Bỏ việc thì không có tiền nuôi con, đi làm thì không có thời gian để dạy con

Cuộc đời này hổng ai giống ai cả, và nỗi buồn của các đấng sinh thành cũng vậy. Vì nuôi con mà vất vả kiếm tiền, cũng vì kiếm tiền mà không có thời giờ để nuôi con. Thật éo le! Nhưng sự éo le này có lẽ là điều mà bất kì ai có gia đình đều đã từng trải qua….

bi-mat-nao-lam-nen-su-quyen-ru-kinh-dien-cua-phu-nu-paris

Bí mật nào làm nên sự quyến rũ kinh điển của phụ nữ Paris?

Phụ nữ Pháp, nhất là các cô gái Paris, đã nổi danh thế giới về sự thanh lịch và quyến rũ của họ. Phụ nữ toàn cầu đều phải tự hỏi, điều bí mật nào đã làm nên vẻ đẹp tinh tế đặc biệt của phụ nữ Paris?

review-sach-dau-chan-tren-cat-sach-hay-thang-nay

Review sách Dấu Chân Trên Cát – Sách hay tháng này

Tuy là một tiểu thuyết hư cấu nhưng tác giả của Dấu Chân Trên Cát - The Egyptian đã xây dựng nó từ những truyền thuyết trong dân gian, nên nó vẫn có giá trị trên địa hạt sử liệu và khảo cổ.

13-cuon-sach-ky-nang-song-ban-chay-nhat-tren-moi-mat-tran

13 cuốn sách kỹ năng sống bán chạy nhất trên mọi mặt trận

Kỹ năng sống không phải tự nhiên mà có nó phải trải qua quá trình rèn luyện lâu dài. Và tin vui là bạn có thể tích lũy kỹ năng qua 13 cuốn sách kỹ năng sống bán chạy nhất trên mọi mặt trận, sách về kỹ năng sống nổi tiếng trên thế giới và chiếm được lòng tin của độc giả.

doc-sach-chi-can-chat-luong-khong-can-so-luong-nguoi-thanh-cong-chi-doc-20-40-sach-ho-da-mua

Đọc sách chỉ cần chất lượng, không cần số lượng: Người thành công chỉ đọc 20-40% sách họ đã mua

Đây là lý do vì sao những người thông minh nhất trên thế giới lại sở hữu hàng tấn sách chưa bao giờ mở ra xem. Nếu bạn thích đọc nhiều sách thì việc một người trưởng thành đi vào hiệu sách thực sự giống y chang với hình ảnh một đứa trẻ bước vào cửa hàng kẹo.

review-sach-khi-moi-diem-tua-deu-mat-sach-hay-thang-nay

Review sách Khi Mọi Điểm Tựa Đều Mất – Sách hay tháng này

Người ta thường đặt hạnh phúc của mình lên nhiều điểm tựa bên ngoài: Tiền bạc, quyền lực, những mối quan hệ… Nhưng nếu một ngày nào đó, mọi điểm tựa đều mất, bạn sẽ làm gì?

sach-nen-tang-la-gi

Sách nền tảng là gì?

Sách nền tảng là gì? Sách nền tảng và sách kỹ năng khác nhau như thế nào? Những tựa sách dưới đây không đơn giản là những quyển sách để bạn đọc và thư giãn, mà chắc chắn sẽ mang đến cho bạn chiếc chìa khóa vàng để tìm thấy kho báu ẩn chứa bên trong chính bạn.

top-9-ung-dung-doc-sach-tot-nhat-tren-dien-thoai-cho-mot-sach

Top 9 ứng dụng đọc sách tốt nhất trên điện thoại cho “mọt sách”

Nếu như bạn qua bận rộn và không muôn mất thêm nhiều hay vì mất tiền để mua sách và lang thang đi tìm thì tại sao bạn không tải các ứng dụng đọc sách miễn phí dành cho điện thoại tốt nhất hiện nay để đọc free mọi lúc mọi nơi nhỉ?

Giỏ Hàng
HỖ TRỢ 24/7
Hotline: 0911 402 114
14.058324, 108.277199